При эксплуатации домов, возведенных на склонах или вблизи них, появляется опасность нарушения устойчивости и прочности конструкций из-за возможных оползневых подвижек грунта. При этом деформации фундаментов могут произойти как из-за воздействия давления неустойчивых масс грунта непосредственно на конструкции, так и вследствие разрыхления грунта в основании сооружения в результате смещения оползневых масс вниз по склону. Такое движение грунта по наклонной поверхности (проявление оползневого смещения) может начаться по самым различным причинам:

• превышение сдвигающих сил над удерживающими силами;
• обводнение склона и как результат - снижение прочностных характеристик слагающих его грунтов;
• абразия склона в нижней его части морскими или речными водами и как следствие - нарушение баланса грунтовых масс;
• ветровая эрозия поверхностных слоев;
• подрезка склона в какой-либо его части искусственными разработками грунта; сейсмическое воздействие и т.д.

Практически опасность для домов возникает в результате разнообразного воздействия на них грунтовых масс в случаях появления оползневых подвижек на склоне. При расположении домов в верхней части склона (в голове образовывающегося оползня) происходит "выползание" грунта и разрыхление их оснований. Вследствие этого основание под фундаментами домов становится разнородным и в результате появления неравномерных осадок в стенах начинают появляться вертикальные трещины. При размещении дома непосредственно на склоне при активизации оползня происходит смещение грунта под домом - частично вместе с ним, частично путем обтекания его фундамента. В таком случае недопустимые деформации домов и других сооружений могут быть вызваны как давлением грунта на них, так и неодинаковыми перемещениями в плане отдельных частей. В случае, когда дом находится в нижней части склона, то есть в языке образовывающегося оползня, он, как правило, испытывает лишь давление грунта от смещающихся масс.